Villino, sito nel Comune di Roma (RM), in Via Padre Mariano Colagrossi 52, edificio B, scala U, interno 3, piano T – 1, consistente in una porzione di villino a destinazione d'uso residenziale con annessa corte esterna, distribuito ai piani terra, primo e sottotetto per una superficie catastale totale di 69 mq2 escluse aree scoperte mq 58. Il villino è individuato con la lettera B, interno tre ed è così composto: al piano terra da un posto auto scoperto, un giardino e un locale ricovero attrezzi; al piano primo da un soggiorno-pranzo, una camera da letto, un bagno e balcone su tre lati; al piano secondo/sottotetto da un locale soffitta.

PREZZO: 146.517,75
RIALZO MINIMO: €.2.000,00
DATA ASTA: 03.04.24

In ottemperanza ai principi di Trasparenza e Deontologia Professionale, in caso di mancata aggiudicazione d’asta – NULLA E’ DOVUTO IN TERMINI DI PARCELLA

La nostra ASSISTENZA COMPLETA comprende tutti i servizi prima e dopo l’avvenuta aggiudicazione:

• Ricerca costante ed individuazione delle soluzioni in asta
• Programmazione visite interne
• Analisi dell’intera documentazione riferibile all’immobile (catastale, urbanistica, legale, stato di occupazione, provenienza, titoli, formalità, etc…)
• Visure catastali ed ispezioni ipotecarie aggiornate al ,momento della partecipazione all’asta
• Indagine sulle attuali condizioni dell’immobile e reperimento informazioni aggiuntive ed aggiornate
• Individuazione del più probabile valore di mercato con report dettagliato
• Stima del più probabile prezzo di aggiudicazione
• Ottenimento prima della partecipazione, per i clienti che devono mutuare l’acquisto, della pre delibera sull’operazione
• Preventivo dettagliato sui costi accessori
• Valutazione del profilo fiscale più favorevole
• Eventuale consegna dei dispositivi per le aste telematiche
• Predisposizione e deposito offerta (telematica o in presenza)
• Partecipazione all’asta per conto del Cliente
• Domiciliazione in caso di aggiudicazione con disbrigo di ogni esigenza burocratica fino al saldo prezzo
• Ritiro chiavi e consegna al cliente con cambio serratura (se non eseguito dal Custode)
• Consegna documenti in originale relativi al trasferimento al termine di tutte le operazioni in Catasto ed in Conservatoria.
• Chiusura e termine con approvazione piano di riparto