DESCRIZIONE

L’immobile in questione fa parte di un complesso costituiti da villini plurifamiliari.L’immobile in questione è circondato su tre lati da un giardino recintato da un muretto, con un accesso carrabile per il posto auto scoperto e un accesso pedonale. Un cortile interno collega via Fabio Rugiadi con un accesso carrabile e pedonale al civ. 86/88. Dal sopralluogo, il villino è costituito da un piano rialzato, un piano primo e un piano seminterrato.

L’accesso al piano rialzato avviene da una scala esterna che arriva su un portico/terrazzo che permette l’ingresso all’abitazione su un piccolo disimpegno sia alla scala che collega il seminterrato  che  al  saloncino  che  collega  direttamente  la  cucina. La cucina presenta un terrazzino/portico collegato al giardino con una scala in ferro. Dal saloncino una scala interna collega il piano primo suddiviso da un bagno e una camera. Il piano seminterrato risulta così diviso: saloncino con angolo cottura, due camera da letto e un bagno. Il seminterrato presenta una intercapedine aperta su tre lati sfruttata sugli ambienti sopra descritti.

PREZZO : 150.000
RIALZO MINIMO €6.000
DATA ASTA: 04.09.24

In ottemperanza ai principi di Trasparenza e Deontologia Professionale, in caso di mancata aggiudicazione d’asta – NULLA E’ DOVUTO IN TERMINI DI PARCELLA

La nostra ASSISTENZA COMPLETA comprende tutti i servizi prima e dopo l’avvenuta aggiudicazione:

• Ricerca costante ed individuazione delle soluzioni in asta
• Programmazione visite interne
• Analisi dell’intera documentazione riferibile all’immobile (catastale, urbanistica, legale, stato di occupazione, provenienza, titoli, formalità, etc…)
• Visure catastali ed ispezioni ipotecarie aggiornate al ,momento della partecipazione all’asta
• Indagine sulle attuali condizioni dell’immobile e reperimento informazioni aggiuntive ed aggiornate
• Individuazione del più probabile valore di mercato con report dettagliato
• Stima del più probabile prezzo di aggiudicazione
• Ottenimento prima della partecipazione, per i clienti che devono mutuare l’acquisto, della pre delibera sull’operazione
• Preventivo dettagliato sui costi accessori
• Valutazione del profilo fiscale più favorevole
• Eventuale consegna dei dispositivi per le aste telematiche
• Predisposizione e deposito offerta (telematica o in presenza)
• Partecipazione all’asta per conto del Cliente
• Domiciliazione in caso di aggiudicazione con disbrigo di ogni esigenza burocratica fino al saldo prezzo
• Ritiro chiavi e consegna al cliente con cambio serratura (se non eseguito dal Custode)
• Consegna documenti in originale relativi al trasferimento al termine di tutte le operazioni in Catasto ed in Conservatoria.
• Chiusura e termine con approvazione piano di riparto