DESCRIZIONE

Villetta di mq. 340,97 posta ai piani seminterrato, terra e primo di un fabbricato con giardino e garage. Buono stato.

Suddivisione:

SEMINTERRATO: Disimpegno, due cantine (mq. 157,25), cucina, un bagno e garage (mq. 41,10).
PIANO TERRA: Disimpegno, sala da pranzo/soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni, due verande (mq. 12,06), tre balconi (mq. 21,42) e giardino (mq. 1.237,60).
PRIMO PIANO: Disimpegno, tre camere da letto, un bagno e due ripostigli.

PREZZO : 365.625
RIALZO MINIMO €.25.000
DATA ASTA: 25.09.24

In ottemperanza ai principi di Trasparenza e Deontologia Professionale, in caso di mancata aggiudicazione d’asta – NULLA E’ DOVUTO IN TERMINI DI PARCELLA

La nostra ASSISTENZA COMPLETA comprende tutti i servizi prima e dopo l’avvenuta aggiudicazione:

• Ricerca costante ed individuazione delle soluzioni in asta
• Programmazione visite interne
• Analisi dell’intera documentazione riferibile all’immobile (catastale, urbanistica, legale, stato di occupazione, provenienza, titoli, formalità, etc…)
• Visure catastali ed ispezioni ipotecarie aggiornate al ,momento della partecipazione all’asta
• Indagine sulle attuali condizioni dell’immobile e reperimento informazioni aggiuntive ed aggiornate
• Individuazione del più probabile valore di mercato con report dettagliato
• Stima del più probabile prezzo di aggiudicazione
• Ottenimento prima della partecipazione, per i clienti che devono mutuare l’acquisto, della pre delibera sull’operazione
• Preventivo dettagliato sui costi accessori
• Valutazione del profilo fiscale più favorevole
• Eventuale consegna dei dispositivi per le aste telematiche
• Predisposizione e deposito offerta (telematica o in presenza)
• Partecipazione all’asta per conto del Cliente
• Domiciliazione in caso di aggiudicazione con disbrigo di ogni esigenza burocratica fino al saldo prezzo
• Ritiro chiavi e consegna al cliente con cambio serratura (se non eseguito dal Custode)
• Consegna documenti in originale relativi al trasferimento al termine di tutte le operazioni in Catasto ed in Conservatoria.
• Chiusura e termine con approvazione piano di riparto