DESCRIZIONE

Piena Proprietà su una villetta nel comune di Roma, località Infernetto, in Via Antonio Cifra n.9, edificio unico, Sviluppantesi su tre livelli (S1-T e 1), di mq. 166,29, composto al piano terra da un vialetto d’accesso, un giardino di pertinenza, una veranda una scala d’accesso, un soggiorno doppio, due camere, un bagno, un terrazzino ed un patio esterno coperto; al piano primo da una scala d’accesso, un piccolo disimpegno, due camerette ed un bagno; al piano seminterrato da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, una cameretta, un bagno, un disimpegno, un ripostiglio. Il tutto con annessa corte di pertinenza.

PREZZO : 217.500
RIALZO MINIMO €.5.000,00
DATA ASTA: 22.10.24

In ottemperanza ai principi di Trasparenza e Deontologia Professionale, in caso di mancata aggiudicazione d’asta – NULLA E’ DOVUTO IN TERMINI DI PARCELLA

La nostra ASSISTENZA COMPLETA comprende tutti i servizi prima e dopo l’avvenuta aggiudicazione:

• Ricerca costante ed individuazione delle soluzioni in asta
• Programmazione visite interne
• Analisi dell’intera documentazione riferibile all’immobile (catastale, urbanistica, legale, stato di occupazione, provenienza, titoli, formalità, etc…)
• Visure catastali ed ispezioni ipotecarie aggiornate al ,momento della partecipazione all’asta
• Indagine sulle attuali condizioni dell’immobile e reperimento informazioni aggiuntive ed aggiornate
• Individuazione del più probabile valore di mercato con report dettagliato
• Stima del più probabile prezzo di aggiudicazione
• Ottenimento prima della partecipazione, per i clienti che devono mutuare l’acquisto, della pre delibera sull’operazione
• Preventivo dettagliato sui costi accessori
• Valutazione del profilo fiscale più favorevole
• Eventuale consegna dei dispositivi per le aste telematiche
• Predisposizione e deposito offerta (telematica o in presenza)
• Partecipazione all’asta per conto del Cliente
• Domiciliazione in caso di aggiudicazione con disbrigo di ogni esigenza burocratica fino al saldo prezzo
• Ritiro chiavi e consegna al cliente con cambio serratura (se non eseguito dal Custode)
• Consegna documenti in originale relativi al trasferimento al termine di tutte le operazioni in Catasto ed in Conservatoria.
• Chiusura e termine con approvazione piano di riparto